ZNAČAJKE

• Broj etaža : 0
• Broj spavaćih soba : 3
• Broj kupatila : 3
• Parkiralište : Da
• Centralno grijanje : Ne
• Energetska učinkovitost : Nije određeno
• Godina izgradnje : n/a
• Mogućnost nadogradnje : Ne

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.

OPIS

Kuća se nalazi u centralnoj Istri, između istarskih gradića Gračišće, Lindara i Žminja.
Smještena je na brežuljkastom terenu usred pitome istarske hrastove šumice.
Lokacija je idealna za one koji vole prirodu i mir.
Ovdje je klima suha i zdrava, a noći ugodne unatoč velikim vrućinama tijekom ljeta.
Zamišljena je kao spoj moderne arhitekture i tradicionalnog mediteranskog stila jednostavnih linija, izgrađena modernim i tradicionalnim materijalima kao što su kamen, drvo i beton.
Kuća ima dvije etaže, stambene površine 180 m2 na parceli od cca 1000 m2.
Stambeni prostori kuće preko vanjskih terasa stupaju u direktan kontakt sa okolnim terenom te imaju prekrasan otvoren pogled na prirodu I bazen sa prizemlja i kata.
Predviđeno vrijeme završetka je studeni 2024.

INTERIJER
Oblikovanje planirane vile je izduženog pravokutnog tlocrta sa pergolama i nadstrešnicama na južnoj strani.
Vila se sastoji od ulaznog prostor, dnevni boravaka, kuhinje, blagavaonice, tri spavaće sobe sa četiri kupaonice, wc, izba i gospodarstvo.
Prizemlje se sastoji od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, gospodarstvo I wc, te spavaćom sobom sa kupaonicom,
Prvi kat se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Podovi su u parketu.
Prizemlje ima izlaz na terasu s otvorenim pogledom na bazen.
Grijanje prostora te priprema potrošne vode predviđeno je centralnim sustavom pomoću sustava koji se sastoji od dizalice topline, te solarnih kolektora. Energent je struja. Objekt će u prostoru dnevnog boravka sadržavati kamin na ogrijevna drva s otvorenim ložištem kako bi se postigao željeni ambijentalni dojam.
Podno grijanje je predviđeno u svim kupaonicama .
Bazen je površine 50 m2. Rub bazena popločan je kamenom, a unutrašnjost bazena popločana je mozaik pločicama. Sunčalište oko bazena obloženo je kamenom.

Udaljenost od aerodroma: 45 min vožnje, Rovinj: 45 km, Poreč: 40 km.

Napomena: investitor je privatna osoba! Gradnja vile bi se plaćala dogovorno po fazama.
Agencijska provizija 3%

KONTAKTIRAJTE AGENTA